1995〜2005年築, 専有面積54.39㎡〜74.39㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比+28.9%
中央区
202.1万円/㎡
前年比+32.3%
コスモ東京ベイタワー
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分
2000年築 / 26階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
10,163万円
157.8万円/㎡
6,999
9,109
11,218
13,327
AI査定結果
推定相場価格
10,163万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,109万円〜11,218万円
141.5万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月4日
コスモ東京ベイタワー
8,980万円（139.5万円/㎡）/ 11階 / 64.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は126.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 8,980万円 | 139.5万円 | 11階 | 64.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/26 | 11,980万円 | 153.6万円 | 15階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/02 | 12,800万円 | 164.1万円 | 18階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 10,980万円 | 140.8万円 | 14階 | 77.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 13,500万円 | 157.9万円 | 13階 | 85.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 9,200万円 | 142.9万円 | 9階 | 64.39㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/27 | 8,980万円 | 138.0万円 | 12階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 9,280万円 | 142.6万円 | 12階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 9,150万円 | 142.1万円 | 11階 | 64.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 11,580万円 | 136.8万円 | 13階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 11,000万円 | 170.8万円 | 9階 | 64.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 12,580万円 | 148.6万円 | 13階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 18,000万円 | 128.5万円 | 24階 | 140.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 13,800万円 | 163.0万円 | 13階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 11,280万円 | 131.5万円 | 17階 | 85.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 9,780万円 | 130.3万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 9,780万円 | 130.3万円 | 10階 | 75.03㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/08/19 | 9,780万円 | 130.3万円 | 10階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 6,800万円 | 105.6万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 7,580万円 | 116.5万円 | 11階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 7,980万円 | 122.6万円 | 11階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 9,790万円 | 115.6万円 | 11階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 8,160万円 | 108.3万円 | 21階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 116.1万円 | 21階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 7,390万円 | 94.8万円 | 16階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 104.5万円 | 16階 | 95.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/29 | 8,180万円 | 108.5万円 | 21階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 10,980万円 | 114.9万円 | 16階 | 95.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/22 | 15,000万円 | 107.0万円 | 24階 | 140.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 7,490万円 | 96.0万円 | 16階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 9,280万円 | 109.0万円 | 19階 | 85.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 15,000万円 | 107.0万円 | 24階 | 140.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 15,000万円 | 107.1万円 | 24階 | 140㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 106.4万円 | 5階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 9,600万円 | 112.7万円 | 19階 | 85.16㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は143.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | コスモ東京ベイタワー 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 8,980万円 | 139.5万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 11階 / 26階建 | 北西 | 2000年 | 217戸 | RC |
| 2024/02/28 | ブロードシティ東京 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,500万円 | 122.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ファミール月島グランスイートタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 11,380万円 | 163.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 3階 / 29階建 | 南東 | 2002年 | 242戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中央区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は中央区の平均と比較して31%割安です。